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2020年09月16日 星期三 出版 上一期  下一期
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海安市金海丽水湾小区46套、锦绣前城小区1套住宅转让(拍卖)公告

  1.项目概述:

  1.1 转让方:江苏海穗工业园区发展集团有限公司

  1.2 标的名称:海安市金海丽水湾小区46套、锦绣前城小区1套住宅

  1.3 转让行为批准情况:海安高新区管委会专题会议批准

  1.4 挂牌起止日期:2020年9月8日至9月22日

  1.5 接受报名时间:2020年9月21日至2020年9月22日,9时00分至16时30分

  1.6 标的预展

  (1)预展期限:2020年9月19日至2020年9月21日,9时00分至16时30分

  (2)预展地点:海安市河滨西路88号、海安市长江西路58号

  1.7 转让方式:

  (1)挂牌期满后,单一标的只征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式,以不低于挂牌价格标准签约。

  (2)挂牌期满后,如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方,则采取拍卖方式。

  拍卖时间:2020年9月24日14时30分

  拍卖地点:海安市公共资源交易中心四楼多功能厅

  2.转让标的基本情况:

  (1)本次转让标的均为毛坯新房,均有不动产权证书。具体楼幢、房号、车位等详见《拍卖标的目录》及实物现状。

  (2)标的资产性状以现状为准,向意向受让方提供的标的情况说明仅供参考,不排除有转让方未知事项及瑕疵的存在,故转让方不承担瑕疵担保责任(包括但不限于已告知的瑕疵),意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,审慎决策。

  (3)转让标的为按套分项转让。

  (4)其他:本次拍卖的标的均配有固定编号的地下车位和地上车棚,不得退换,拍卖的房屋总价内已含相对应的车位和车棚的固定价格。

  3.标的资产评估情况:

  3.1 评估机构:江苏天元房地产评估造价集团有限公司

  3.2 评估(价格认证)报告编号:苏天元房评报字(2020)第HA0187号

  3.3 评估(价格认证)基准日:2020年8月21日

  3.4 标的评估值(认证价格)(万元):房屋单价约5500元起/套

  3.5 特别事项说明:按现状转让

  4.挂牌价格及支付要求:

  4.1 挂牌价格(万元):详见《拍卖标的目录》。

  4.2 价款支付方式:一次性付款或到指定银行办理贷款。

  4.3 价款支付期限要求:《成交确认书》签订次日起30个日历日内。

  5.受让方应具备的条件:

  (1)意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

  (2)意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用,没有不良记录。

  (3)意向受让方须承诺受让资金来源合法。

  (4)意向受让方为自然人的,其委托代理人需提供合法有效手续。

  (5)本项目不接受联合体报名。

  6.其他要求:

  本次转让涉及的不动产产权过户、相关税费的承担按照相关的法律法规由交易双方各自承担。

  7.保证金事项说明:

  7.1 保证金数额:意向受让方需缴纳交易保证金8万元/套。

  7.2 保证金缴纳截止期限:2020年9月22日16时30分前(以实际到账时间为准)。

  7.3 保证金处置:买受人的竞买保证金不得抵算首付款。不贷款买受人的竞买保证金在买受人按规定时间缴纳余款时可用于抵算。贷款的买受人在规定时间内办妥贷款手续并将贷款发放到委托人指定账户后,其所交竞买保证金由拍卖人退还至买受人指定账户(不计息);贷款若逾期发放,买受人须按贷款金额每日万分之五支付滞纳金,该费用从其所交竞买保证金中直接扣除,贷款到位、买受人到拍卖公司办理手续后由拍卖人将剩余款项退还给买受人(不计息)。

  8.办理意向报名手续及需提供的资料:

  8.1 企业法人:(1)营业执照、税务登记证(复印件);(2)法定代表人身份证(正反面复印件)、授权委托书(经授权人签字或盖章)及授权代理人身份证(正反面复印件);(3)受让人认为有必要提供的其他材料。

  8.2 自然人:(1)受让人和代理人身份证(正反面复印件);(2)授权委托书(经授权人签字或盖章)及授权代理人身份证(正反面复印件);(3)受让人认为有必要提供的其他材料。

  特别提示:竞买人进场前须按照上述要求向拍卖人提供身份证及复印件,授权委托书及委托代理人身份证件,竞买保证金转账凭证等相关手续。

  9.其他说明:

  (1)转让方承诺:本次转让的资产权属清晰,转让方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件;转让资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序;

  (2)意向受让方做出申请受让决定前,应自行前往相关部门了解相关政策,进行相应实地查勘和风险评估,审慎决策;

  (3)意向受让方交纳保证金的,即表示对标的现状、质量无异议;

  (4)受让方须按照约定向拍卖公司支付拍卖佣金;

  (5)收费标准:按照拍卖规则约定;

  (6)相关银行账户信息:详见拍卖规则;

  (7)保证金缴纳账户:户名:南通紫琅拍卖有限公司,账号:32001647136052518023,开户行:建设银行海安支行。

  (8)拍卖报名费为100元/人。

  10.联系方式:

  产权人:江苏海穗工业园区发展集团有限公司

  地址:海安市黄海大道文化科技大厦十七楼

  联系人:韩晓敏

  联系电话:69812808

  海安市公共资源交易中心

  地 址:海安市镇南路399号

  联系人:卢晓龙

  联系电话:81819589

  南通紫琅拍卖有限公司

  地址:海安市中坝南路49号

  联系人:曹昕、施小军

  联系电话:18862759716、13813790905

  详情登录:南通市公共资源交易网http://ggzyjy.nantong.gov.cn/ 

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